旅居台灣港人教你台灣租屋貼士　點解房東最怕情侶租客？

近年愈來愈多人移民台灣，除貪台灣移民的門檻低，也多少跟生活空間、民風樸素有關。除了移民台灣，年輕人要在台灣體驗生活，還可以選擇旅居台灣。自由撰稿人Peggy便是選擇旅居台灣，2015年底以旅居方式落腳台南，她說台灣租屋有許多要留意，Peggy教你台灣租屋竅門。

Peggy一住就2年多，對台南的喜愛有增無減，認為台南是慢，很適合自己的節奏，但說到台灣租屋，Peggy已面對重重困難，處處碰釘，好不容易才覓得心水好屋定下來。

▲ Peggy因喜愛台南而來此旅居。(洪白嵐攝)

愛台南的慢靈魂

Peggy曾從事傳媒工作，因出走尼泊爾及北京，愛上旅居生活。及後返回傳媒工作，卻有想多了解中國及台灣的生活面貌，再次辭職後，選擇了台南旅居。她解釋說︰

香港就是大城市，我想生活有點不同，自己也中意慢，加上本身就喜歡台南，有自己的歷史，毫無疑問成為我的首選。

▲ Peggy的家在台南傳統旅遊區內，老舊但具獨特風情。(洪白嵐攝)

台灣房東好八卦

說是旅居，即長住，斷不能久住在旅館。Peggy開始找房子，印象中的台灣人都很友善，但原來一說到很切身利益時，那種友善即會變得實際。

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她起初都有點失望，反過來想想，也許自己都會這樣。為要適應環境，最初找房子是邊走邊看街招的，惜有點徒勞無功，之後轉戰到租屋網，選擇變多了。

▲ Peggy寓所外的公園景色，吸引她承租。(洪白嵐攝)

現時她住的房子已是第３間，位於傳統旅遊區內，面積32秤約香港1,100呎，3房1廳加浴室及開放式廚房，面對小公園，環境寧靜，交通方便，月租13,000新台幣(約3611港元)。

她說，

在台灣租房子，房東都喜歡查問一下你的情況。簡單如幾個多人住，做甚麼職業，至感情生活都會問。某程度都是私隱，其實真的不太想答。後來跟朋友聊起，才知道台灣人都這樣。

▲ 台南是個慢調城市，社區的小巷都是一道道風景。(洪白嵐攝)

台南是個有歷史的城市，有房子的人過半是當地人，土生土長，本身就有錢，不急着把房子出租，故此一幢房子總有些房子是丟空、沒人住的。

▲ 台灣的情殺案多在家中發生，令房東們都對情侶來租屋很有忌諱。(新華社照片)

「三不租」的房客

房東們最忌三類租客：

1.　情侶

台灣不時有情殺案發生，多是男的太痴情，愛你愛到殺死你，這種情況當然在愛巢發生。業主為免自己的物業變凶宅，對情侶租客有點顧忌。

2.　港女

還記得前多年有2個港女太肆破壞租來的房子嗎？台灣傳媒幾乎日日報導，自此有些台灣人便標籤了港女=麻煩。一聽到是港女，已直接拒絕，這種房東只佔少數，當然他們會在見面時看你表現決定。

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3.年輕人

房東們通常會面見租房，如得知他們太年輕，怕他們在房子內亂搞，又擔心他們可能不準時交租，故不會租出單位予年輕人。

▲ 舊樓多沒電梯，故又名為健身公寓。(洪白嵐攝)

先看懂租屋廣告

她坦言3次租屋，遇到的房東都很好人，房子舒服，人也容易相處。她又指，在台灣租屋跟香港略有不同，找房子時，先留意搞清楚字眼。

雅房︰只有房間。
套房︰房間包有浴室。
健身公寓︰設在唐4樓或以上，房子沒電梯，出入要爬樓梯。

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▲ 台南夏天很熱，租屋別租頂樓。(洪白嵐攝)

台南舊樓多，一幢大廈只高5樓，但沒電梯，其實都挺累的，但價錢卻較平。

她有以下貼士︰

1. 不租頂樓︰台南夏天太熱多蚊，租頂樓會令人吃不消。

2. 不租平房︰多為窄巷內平房，為木板間搭建，易藏有老鼠。

3. 要睇樓︰部分台灣人會在屋內或屋外放置神位，通常會在租屋廣告中寫明，有時或會跟香港的不同，宜實地考察，並與屋主討論處理方法。